报告编号：NO.20240412*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告民法典的这条规定，说明对房屋遗产进行分割时应掌握两条基本原则：一是有利于生产和生活需要，也就是不能把无法分割的房屋遗产，强行分开、割断，以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。二是不损害遗产的效用，房屋本身就是用来生产经营或居住生活的，不能因继承分割而改变了房屋的使用属性，丧失了房屋原有的使用价值。
房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人的实际需要，并兼顾各继承人的利益，可以采取以下两种方法分割房屋遗产：
第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。
第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。
在房屋遗产分割中，尽量采用第一种方法即折价补偿的方法比较好，这样做，可以彻底解决房屋继承纠纷。采用第二种方法，则应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款，而又必须兼顾其他继承人的利益的，采用共有方法，也可减少矛盾。
文书推荐：2024自愿离婚协议书模板 最新版离婚协议书 离婚起诉状模板 离婚协议书书
继承权是自然人因为人身关系所产生的一种权利，农村有句古话叫作嫁出去的女儿泼出去的水，如果女儿已经嫁出去了，就不是自己家的人了。但其实男女是平等的，那么，已经嫁出去的女儿有权分家产吗?下面，华律网小编详细为您介绍具体内容。
沈辉律师四川循定律师事务所专职律师沈辉律师自执业以来，专注于婚姻家庭法律业务，深入系统的学习、研究了现行婚姻继承领域方面法律、法规，代理了大量的婚姻继承案件，如婚前法律咨询、指导；...
应当根据实际情况进行确定。房子属于父亲个人财产的，应当按照遗产处理；属于母亲个人财产的，应当归母亲个人所有；属于共同财产的，一半的房产归母亲所有，另外一半的房产按照遗产处理。关于父亲死了母亲健在房子属于谁这个问题，下面由华律网小编为您进行详细的解答。
华律网小编案情：甲与乙是亲生姐妹，*年母亲去世，*年父亲去世，父母共有一处70平米的住房。在母亲去世时该房没有分割，一直由父亲居住，父亲去世后留下了“关于房产
【案情】谢某是位汽车驾驶员，家庭经济状况较好。谢某生育三个儿子，其妻早年去世。*年5月，谢某的第三个儿子因车祸而死亡，此时，其妻子肖某已怀孕6个月。同年10月，谢某突然发病死亡，安葬完毕之后，其长子与次子将遗留的11万元的现金和一栋价
房屋的主人去世后，房屋一般是归房屋原主人的继承人所有，如果继承人出售房屋的，承租人有优先的购买权。关于房主死亡房屋所有权给谁的问题，下面华律网小编为您详细解答。
法律依据：《关于修改〈中华人民共和国民事诉讼法〉的决定》第九十三条：利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在起诉前向人民法院申请采取财产保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，驳回申请。关于遗产是否能申请保全的问题下面由华律网小编详细为你解答。
沈辉律师四川循定律师事务所专职律师沈辉律师自执业以来，专...
发生了继承纠纷，可以通过如下途径加以解决：自行协商;人民调解委员会调解;向人民法院提起诉讼。关于怎么处理遗产纠纷的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。关于民法典中遗产的认定是怎样的的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
遗产管理人的产生方式：一般由被继承人指定。关于遗产管理人如何产生的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
遗产分割完毕后才知道遗产的存在由各继承人协商处理，如果有遗嘱、遗赠扶养协议的的，按照遗嘱或协议办理；如果协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。关于遗产分割完毕后才知道遗产的存在如何处理的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
父亲二婚遗产的分配为：有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱或遗嘱无效的，按法定顺序继承。其婚前财产仍然属于个人财产，认定为遗产。没有遗嘱的，配偶、子女和父母一般均等分割。关于父亲二婚遗产如何分配的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
遗产的范围应该包括自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的房屋；储蓄和生活用品；公民的著作权；专利权中的财产权利；公民的林木；牲畜和家禽；公民的文物；图书资料；法律允许公民所有的生产资料等其他合法财产。关于，遗产的范围应该包括哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
关于离婚财产分割债务是不是也分摊呢的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 离婚后财产纠纷是要对属于夫妻共同债务的部分进行分割的。 如果是属于个人债务的，则不要分割，由个人偿还。 属于夫妻共同债务的，首先应当由共同财产共同偿还； 共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿； 协议不成的，由人民法院判决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。 共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿； 协议不成的，由人民法院判决。
关于关于无效婚姻解除地点的详细说明的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 关于无效婚姻解除地点的详细说明 对于未被合法认定为有效的婚姻关系，其最终责任和义务将由人民法院来履行和解决。 由公正专业的法官通过一定程序宣告婚姻无效，这也是合法而合理的处理方式。 无效婚姻的根本原因在于婚姻的建立条件未能得到完整且严格的满足，从而导致其不具有法律上的有效性和约束力。 当相关当事人有这个意愿并满足相应条件时，可以随时向拥有管辖权的人民法院提起申请，请求宣告该婚姻关系无效。 这个过程中，当事人提出申请宣告婚姻无效的时限是完全不受限制的，他们在完成结婚登记后的任何时候都有权向人民法院递交申请。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
