夫妻离婚房产分割可以分给子女吗

一、夫妻离婚房产分割可以分给子女吗

在面临离婚的状况下，夫妇两人可通过协商来决定共有财产的分配方式；若无法达成共识的话，则需由法院依据财产的实际情况，遵循有利于子女健康成长、保护女性和无过失一方合法权益的原则进行判决。

若离婚后住宅属于尚未成年儿子或女儿，除了保护其利益以外（例如满足其生活和教育需求），该房产不适宜于对外销售。

虽然父母能够为子女购买房屋，但不能随意处置孩子名下的物业。

只有当子女达到法定年龄（年满18岁以后）并得到他们的认可之后，才能进行售房操作。

倘若有特殊原因必需出售房产，则需要首先获取所有监护人的签名文件，以确认监护人身份，接着签订一份保证书，明确指明出售房地产是出于对子女有利的目的，如子女患有重大疾病等极端情况时方可予以考虑。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、夫妻离婚时把房产过户给未成年孩子还交税费吗

在一段婚姻关系结束之时，离婚之后如果想将房产过户至其未成年子女名下，这其中是需要付出一定费用的。

首先，需要了解的是，任何房产的所有权转移都需要经过合法程序与手续。

在这种情况下，父母双方首先需要获得相应房屋的产权授权，拥有完整的房产证、契税证明以及土地证等必要材料；同时，对于涉及的房屋贷款必须已经全部偿还完毕，且该房屋没有任何的抵押权存在。

在完成这些准备工作之后，如果决定将房产过户至未成年子女名下，那么仅仅需要交付相关的手续费，而无需额外付费。

即便在离婚后房产过户给子女的过程中，税务依旧存在但具体的税收金额会因为过户方式的不同而产生变化。

以下，我们列举了常见的几种过户方式及其对应的收费标准供您参考：第一种，按照房屋产权赠与的方式进行过户处理。

这种情况下，将可能产生以下六项费用：

（1）公证手续费，占房价的比率为2%；

（2）评估费用，占据房价的比例为0.5%；

（3）契税，占据房价的比例为3%；

（4）土地税费，占据房价的比例为1%；

（5）所得税，占据房价的比例为1%；

（6）房屋产权登记费用，共计人民币80元整。