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婚前首付婚后还贷属于共同财产吗

来源:华律网整理 2024-04-28 173 人看过
报告编号:NO.20240428*****

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若是在房屋上仅有夫妻其中一方的姓名作为登记信息,考虑到产权归属问题,其通常会被认定为属于产权登记方的个人资产,除非满足以下条件可能会将其转划为民夫妻共同财产华律网小编整理如下具体内容。

一、婚前首付婚后还贷属于共同财产吗

在关于婚前首付款由本人承担,而婚后需与伴侣进行共同还款的房产问题上,其是否应被视为夫妇共有的财产这一问题,需要针对具体情况作出评定:第一种情况,若该房产具备正式的房产证并登记了夫妻双方的姓名,那么它将被视为夫妇的共有财产;但若房产证仅有其中一方的名字,此情况下,该房屋通常会被认为属于享有该房产所有权的一方独自所有,除非存在如下所述的特殊情形,即在这些情况下,该房产仍可能被判定为夫妻共有财产:首先一点,如果这个房产的首次付款是由夫妻双方共同支出,并且其中另一方可以提供有力的证据来证明自己的实际投资和贡献,那么此种情况下,该房屋就应当被视为夫妻共有财产。

其次,如果首次付款是由婚礼一方的父母为子女出钱支付,判断该房产是否为夫妇共有财产时,也应考虑到这一因素。

最后值得注意的是,如果该首次付款是夫妇各自父母资助的,也要考虑到此种情形,以确定是否为夫妻共有财产。

民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、婚前买的房子婚后共同还贷算共同财产吗

若男方于婚前以个人名义申请购房贷款,婚后则借助夫妻共有财产进行贷款还款,对于这种状况,夫妻共同偿还的贷款额度应视为夫妻间的共有财产。

此外,若在婚前男方以贷款购买房产之后,选择运用夫妻共有的财产支付剩余贷款,房屋所有权却登记在男方的名下,在此情况下,男女双方可先行通过协商予以解决。

如未能达成妥善的协议,法院通常会依据相关法律规定,将该房产认定为归男方所有,但是女方有权获得在婚姻存续期间共同偿还贷款总额对价的一半作为经济上的弥补。

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2024年女方提出离婚想要孩子怎么样办

法律顾问律师26分钟前回复:

关于2024年女方提出离婚想要孩子怎么样办的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 女方在提出离婚时,如果想要孩子,可以首先选择和对方协商,能够通过协商达到的目的是最好的,可以避免家庭矛盾的再次升级。 如果协商不成,可以通过向法院起诉。 女方想要孩子时,首先要看孩子的年龄,两周岁以下的子女,一般会判给女方。 两周岁以下的子女,属于哺乳期内,为保证婴儿的发育成长,一般应随母亲生活。 除非母方有下列情形: 1、 母方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重性疾病,子女不宜与其共同生活; 2、母方有抚养条件不尽抚养义务(指对子女有遗弃、虐待行为),而父方要求子女随其生活; 3、 因其他原因(如母方被判刑、被劳教、有严重残疾、母方经济能力及生活环境对抚养子女明显不利的,母亲品行不端如有赌博、吸毒、乱搞两性关系等恶习的),子女确无法随母生活的; 4、父母双方协议2周岁以下子女随父方生活的,并对子女健康成长无不利影响的。 而对于两周岁以上的孩子,则要看哪一方抚养孩子的条件更好。 女方如果想要孩子,就要提供自己具有抚养能力的证据。

法律继承顺序是如何规定的?

法律顾问律师27分钟前回复:

关于法律继承顺序是如何规定的?的问题,根据相关政策法规分析如下: 法定继承的顺序,是指法律规定的法定继承人继承遗产的先后次序。 遗产按照下列顺序继承: 根据《民法典》的规定,在继承开始后,由被继承人的配偶、子女、父母继承,只要第一顺序继承人中至少有一人继承遗产的,第二顺序继承人就不能继承。 在第一顺序继承人中,子女继承还有特殊性,如果子女先于被继承人死亡,根据代位继承制度,子女的直系晚辈血亲可以代位继承,在这种情况下,视为第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不能继承。 在没有第一顺序继承人继承时,由第二顺序继承人继承。 法律依据: 《民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

单方面提出离婚财产如何分配?

法律顾问律师31分钟前回复:

关于单方面提出离婚财产如何分配?的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 单方面提出离婚财产如何分配 离婚财产怎么分,夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。 具体如下: (1)夫妻共同财产,一般应均等分割。 (2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有; 相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。 (3)已登记结婚尚未共同生活,按照习俗给付的彩礼的,或婚前给付导致给付人生活困难的,离婚时可以请求对方退还彩礼。 (4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可以给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。 (5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等,离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑,予以合理分割或折价处理。 (6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权,增殖部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有人折价补偿给另一方。 (7)借婚姻关系索取的财物,离婚时,如结婚时间不长,或者因索要财物造成对方生活困难的。 可酌情返还。 对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的,可按赠与处理。 (8)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。 分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。 在双方条件相同的情况下应照顾女方。

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