报告编号：NO.20240428*****
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婚前所购房产于拆迁时并不能算作是共同财产。
于婚前购置之财物，依法应认定为公民个人财产。
在婚姻关系存续期间，当事人双方得以协商决定该等婚前财富的归属方式，包括归各自所有、共同所有或部分各自所有等情形。
此项约定应采用书面形式予以明确表达，此种“夫妻间关于婚前财产的约定”对于协议双方均具有法律约束效力。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
二、婚后拆迁款属于共同财产吗
关于结婚之后遭遇房地产动迁所获得的那部分款项是否应当被视为夫妻共同所有的财产，这就需要我们具体问题具体分析了。
如果房产本身就是属于一方的婚前独立住房或者婚前个人财产，而且该地产动迁之事又是发生在结婚之前，同时，拆迁补偿权益的确立过程也是在婚姻缔结之前完成的，那么这笔拆迁所得款项就不能被看作是夫妻双方共有的财产。
如果这套房产实际上是在婚后用夫妻双方共有财产购置或者共同偿还房贷而得来的，那么它就构成了夫妻之间的共同财产，相关的拆迁款项也同样应归为夫妻共同拥有。
在涉及被执行人与他人共有的财产情况下，人民法院拥有相应权利，对这些财产做查封、扣押以及冻结处理，且应立即通知共有人有关事件。若共有人能就共有财产的所有权达成协议，并且经过债权人认证同意接下来华律网小编将为您介绍相关内容。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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夫妻共同财产的认定时，既是将夫妻共同财产与夫妻个人财产、约定财产、家庭财产区分出来。对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出来有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。关于分割夫妻共同财产的原则有哪些的问题；下面华律网小编为您详细解答。
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关于夫妻个人债务的范围是什么的问题,根据相关政策法规分析如下： 没有用于夫妻共同生活及家庭需要所负的债务属于一方的债务。 一般包括以下几类： 1、未经对方同意，擅自资助了与其没有抚养关系的亲朋所负的债务。 2、未经对方同意，独自筹集资金用于生产经营，而所获得的收益，又没有用于家庭生活所负的债务。 3、因为赌博、吸毒等违法犯罪行为所负的债务。 法律依据： 《民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务； 但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 丈夫房屋放弃继承如何申请公证 (1)公民申办放弃继承权声明书公证，应当亲自到其居住地的公证机构或作出放弃继承权的行为发生地的公证机构提出公证申请，不能委托他人代理； (2)在时效上，公民放弃继承权应当在被继承人死亡，遗产处理前作出放弃继承的意思表示，否则，放弃继承权的意思表示将不具有法律效力。 同时，放弃继承权不能附带其他条件或将自己放弃的权利转给他人，否则，应按接受继承办理； (3)公民申办放弃继承权公证，应是其自愿放弃继承的意思表示，任何在受胁迫、受欺骗情况作出的放弃继承的意思表示，都将视为无效的民事行为。 申办放弃继承权声明书公证，申请人应向公证机构提交如下材料： (1)本人的身份证明。 如户口簿、身份证、护照、通行证等； (2)被继承人的死亡证明； (3)本人与被继承人的亲属关系证明； (4)经本人签字的放弃继承权的声明书。 如果被继承人死后遗有多项遗产时(如既有房产又有存款等)，声明书应明确放弃继承哪一项遗产。
关于未离婚住在男性朋友家里算不算犯法的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 没有离婚的情况下，如两人虽然同居，但明显只是临时姘居关系，彼此以‘姘头’相对待，随时可以自由撤散，或者在约定时期届满后即结束姘居关系的，则只能认为是单纯非法同居，不能认为是重婚。 如果是以夫妻名义共同居住或者领取结婚证的，构成重婚罪。 【法律依据】 《刑法》第二百五十八条，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。
关于夫妻一方贷款买房离婚后如何分配偿还的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 一、离婚后分配偿还夫妻一方贷款买房的债务的方式： 一般情况下，由双方协议分配。 二、若双方无法协议分配的，可以诉讼至法院，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。 共同偿还的部分，由登记人对另一方进行补偿。 法律依据： 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
关于夫妻怎么进行协议离婚的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 夫妻应当这样进行协议离婚： 1、双方基于自愿原则订立书面离婚协议； 2、当事人携带户口簿、身份证、结婚证、离婚协议等亲自申请离婚登记； 3、婚姻登记机构认定符合要求的，开始计算离婚冷静期(三十天)； 4、离婚冷静期后，由当事人亲自领取离婚证。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条规定，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。 前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条规定，婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
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